Wiadomości
Data: 31 października 2020, Sobota / Ilość wyświetleń: 2552
Burmistrz odpowiada na pytania dotyczące wpisania centrum Rabki-Zdroju do rejestru zabytków
Mieszkańcy Rabki-Zdroju mają wiele pytań dotyczących planowanego wpisania centrum miasta do rejestru zabytków przez Małopolskiego Konserwatora Zabytków. Informacja o wszczęciu postępowania w tej sprawie wywołała duże poruszenie. Burmistrz Leszek Świder zdecydował się odpowiedzieć publicznie na najważniejsze pytania, jakie stawiają mieszkańcy.
Czy Wojewódzki Konserwator Zabytków może wpisać 1/3 miasta do rejestru zabytków nie pytając nikogo o zdanie ?
- Jak wynika z ustawy o zabytkach Wojewódzki Konserwator Zabytków może podjąć z urzędu taką decyzję i taka decyzja została podjęta, o czym został poinformowany samorząd powiatowy i nasza gmina a my tą informację przekazaliśmy mieszkańcom, bo zgodnie z prawem strony powiadamiane mogą być w drodze obwieszczenia.
Jakie trudności spowoduje wpisanie tak dużego obszaru miasta do rejestru zabytków ?
- Argumentem dla właścicieli nieruchomości może być istotne ograniczenie i naruszenie prawa własności gwarantowanego przez Konstytucję RP , przejawiające się m.in. w:
- Braku możliwości budowy nowych obiektów , rozbudowy czy też termomodernizacji istniejących obiektów ( brak zgody konserwatora zabytków )
- Utrudnieniach w procesach inwestycyjnych przy przebudowie , remoncie obiektów , wynikających z wymaganych uzgodnień z konserwatorem.
- Dodatkowych kosztach finansowych w sytuacji sporządzania ekspertyz na żądanie konserwatora zabytków.
- Dodatkowych kosztach finansowych przy utrzymaniu i niezbędnych remontach obiektów , wynikających z zaleceń konserwatorskich
- Spadku wartości nieruchomości ( trudności w ewentualnej sprzedaży ).
Czy możemy dochodzić odszkodowania za poniesione z tego tytułu straty ?
- Wpis do rejestru zabytków ma charakter nie tylko formalny ale również materialnoprawny, w jego wyniku uprawnienia właściciela zabytku doznają bardzo istotnych ograniczeń . Zabytek przestaje być tylko i wyłącznie prywatnym dobrem jego właściciela, jego interesy zostają z tego względu wyraźnie ograniczone na rzecz nadrzędności interesu społecznego .
Zgodnie z orzecznictwem sądowo- administracyjnym - brak jest jednak materialnoprawnych podstaw do dochodzenia z tego tytułu odszkodowania od Skarbu Państwa . Pomimo oczywistych skutków w sferze rzeczowej, w orzecznictwie obowiązuje pogląd, zgodnie z którym czynności objęcia nieruchomości ochroną konserwatorską nie można utożsamiać z powstaniem szkody, będącej warunkiem ustalenia na rzecz właściciela nieruchomości stosownej rekompensaty.
Co możemy zrobić by bronić naszego prawa własności zagwarantowanego przez Konstytucję ?
- Właściciele nieruchomości objętych proponowanym wpisem do rejestru zabytków mogą wnosić uwagi do zawiadomienia o wszczęciu postępowania , jak również mogą odwołać się od decyzji. W obwieszczeniu nie określono nr ewid. działek co utrudnia lub uniemożliwia właścicielom nieruchomości sprawdzenie, czy ich działka objęta jest proponowanym obszarem ( załącznik graficzny nie jest precyzyjny). Myślę, że mieszkańcy mogą wnioskować o przeprowadzenie wizji w terenie , przy obecności właścicieli i innych stron postępowania , zakończonej sporządzeniem protokołu. Z naszej Konstytucji RP wynika, że własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności. Własność może podlegać ograniczeniom wynikającym z przepisów prawa i takim ograniczeniem jest konieczność ochrony zabytków wynikająca m.in. z przepisów ustawy o zabytkach. Tak więc sprawa wpisania do rejestru zabytków "historycznego układu urbanistycznego" jest skomplikowana i prawdopodobnie dopiero zostanie rozstrzygnięta w postępowaniu sądowo - administracyjnym.
Jakie kroki gmina jeszcze planuje ?
- Po pierwsze staramy się dotrzeć z tą informacją do wszystkich zainteresowanych mieszkańców, rozmawiałem w tej sprawie z pracownikami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków delegatura w Nowym Targu, poprosiłem Starostę o spotkanie w tej sprawie, nasi Radni zwołali Sesję Nadzwyczajną na przyszły tydzień, jako gmina przygotowaliśmy pismo do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W zależności od ilości zgłoszonych uwag przez mieszkańców będziemy się odwoływać do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego, bo teren bloków na ul. Orkana lub ul. Sądeckiej wg mnie nie ma jakichkolwiek wartości historycznych.
Oprac.(mr)
- Jak wynika z ustawy o zabytkach Wojewódzki Konserwator Zabytków może podjąć z urzędu taką decyzję i taka decyzja została podjęta, o czym został poinformowany samorząd powiatowy i nasza gmina a my tą informację przekazaliśmy mieszkańcom, bo zgodnie z prawem strony powiadamiane mogą być w drodze obwieszczenia.
Jakie trudności spowoduje wpisanie tak dużego obszaru miasta do rejestru zabytków ?
- Argumentem dla właścicieli nieruchomości może być istotne ograniczenie i naruszenie prawa własności gwarantowanego przez Konstytucję RP , przejawiające się m.in. w:
- Braku możliwości budowy nowych obiektów , rozbudowy czy też termomodernizacji istniejących obiektów ( brak zgody konserwatora zabytków )
- Utrudnieniach w procesach inwestycyjnych przy przebudowie , remoncie obiektów , wynikających z wymaganych uzgodnień z konserwatorem.
- Dodatkowych kosztach finansowych w sytuacji sporządzania ekspertyz na żądanie konserwatora zabytków.
- Dodatkowych kosztach finansowych przy utrzymaniu i niezbędnych remontach obiektów , wynikających z zaleceń konserwatorskich
- Spadku wartości nieruchomości ( trudności w ewentualnej sprzedaży ).
Czy możemy dochodzić odszkodowania za poniesione z tego tytułu straty ?
- Wpis do rejestru zabytków ma charakter nie tylko formalny ale również materialnoprawny, w jego wyniku uprawnienia właściciela zabytku doznają bardzo istotnych ograniczeń . Zabytek przestaje być tylko i wyłącznie prywatnym dobrem jego właściciela, jego interesy zostają z tego względu wyraźnie ograniczone na rzecz nadrzędności interesu społecznego .
Zgodnie z orzecznictwem sądowo- administracyjnym - brak jest jednak materialnoprawnych podstaw do dochodzenia z tego tytułu odszkodowania od Skarbu Państwa . Pomimo oczywistych skutków w sferze rzeczowej, w orzecznictwie obowiązuje pogląd, zgodnie z którym czynności objęcia nieruchomości ochroną konserwatorską nie można utożsamiać z powstaniem szkody, będącej warunkiem ustalenia na rzecz właściciela nieruchomości stosownej rekompensaty.
Co możemy zrobić by bronić naszego prawa własności zagwarantowanego przez Konstytucję ?
- Właściciele nieruchomości objętych proponowanym wpisem do rejestru zabytków mogą wnosić uwagi do zawiadomienia o wszczęciu postępowania , jak również mogą odwołać się od decyzji. W obwieszczeniu nie określono nr ewid. działek co utrudnia lub uniemożliwia właścicielom nieruchomości sprawdzenie, czy ich działka objęta jest proponowanym obszarem ( załącznik graficzny nie jest precyzyjny). Myślę, że mieszkańcy mogą wnioskować o przeprowadzenie wizji w terenie , przy obecności właścicieli i innych stron postępowania , zakończonej sporządzeniem protokołu. Z naszej Konstytucji RP wynika, że własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności. Własność może podlegać ograniczeniom wynikającym z przepisów prawa i takim ograniczeniem jest konieczność ochrony zabytków wynikająca m.in. z przepisów ustawy o zabytkach. Tak więc sprawa wpisania do rejestru zabytków "historycznego układu urbanistycznego" jest skomplikowana i prawdopodobnie dopiero zostanie rozstrzygnięta w postępowaniu sądowo - administracyjnym.
Jakie kroki gmina jeszcze planuje ?
- Po pierwsze staramy się dotrzeć z tą informacją do wszystkich zainteresowanych mieszkańców, rozmawiałem w tej sprawie z pracownikami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków delegatura w Nowym Targu, poprosiłem Starostę o spotkanie w tej sprawie, nasi Radni zwołali Sesję Nadzwyczajną na przyszły tydzień, jako gmina przygotowaliśmy pismo do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W zależności od ilości zgłoszonych uwag przez mieszkańców będziemy się odwoływać do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego, bo teren bloków na ul. Orkana lub ul. Sądeckiej wg mnie nie ma jakichkolwiek wartości historycznych.
Oprac.(mr)
-
Komentarze na Facebooku Już teraz komentuj na naszym Facebooku
-
Czekamy na Wasze listy Napisz do nas na adres kontakt@gorce24.pl
Zobacz także
Witold Latusek: "Kurz wyborczy opada"
Piątek, 26 kwietnia 2024 19:07System POS dla gastronomii - niepodważalne ułatwienie pracy. Sprawdź, o czym mowa
Piątek, 26 kwietnia 2024 19:00Od poniedziałku nastąpi zmiana organizacji ruchu na DK47 w Rdzawce
Piątek, 26 kwietnia 2024 12:20Budowa ruszyła
Piątek, 26 kwietnia 2024 08:34Majówka w Amfiteatrze z Meloarte
Piątek, 26 kwietnia 2024 08:33
Zaproszenia
Zdjęcia
Rabka-Zdrój: Postępy prac na budowie bloku SIM przy ul. Kilińskiego
Czwartek, 25 kwietnia 2024
LXXXII Sesja Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju
Środa, 24 kwietnia 2024
Rabka-Zdrój: Auto wjechało do Słonki
Środa, 17 kwietnia 2024
Ogłoszenia
Reklama